Städtebaulicher Entwurf Changchun

Changchun, CN

  • Grundstücksfläche: 368.000 m²
  • Bruttogrundfläche: 260.000 m²
  • GFZ: 0,71
  • Nutzungen: Wasserpark, Schnee Welt, Sauna, Ausstellung, Erziehung, Gastronomie

Ausgangssituation - Besonderheit

Ziele und Grundlagen der Entwicklung des städtebaulichen Konzepts über Reduzierung der Gebäudemassen, Distanz zu Schutzgebieten, Ergänzung von Grünflächen bei Gebäudezwischenräumen, organische Dachflächengestaltungen, reduzierte und gestaffelte Gebäudehöhen und Integrierung in die Parklandschaft.

Lage Grundstück

Das Areal des städtebaulichen Entwurfs liegt in einem Feucht- und Naturschutzgebiet.

Leitidee städtebaulicher Entwurf

Die Hauptnutzungen des zu planenden Bereichs beinhaltete 3 Zonen: Eine Kommerzielle Zone, einen großflächig angelegten Indoor und Outdoor Wasserpark und eine Freizeit- mit Sportanlagenzone. Als Ausgleich zu der sehr dicht und hoch bebauten kommerziellen Innenstadt bietet der Landschaftsraum zum Feucht- und Naturschutzgebiet mit seinem parkartig gestalteten Außenräumen und der harmonisch integrierten kleinteiligen Bebauung den idealen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung in der Natur.